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旁边的同事立刻接过了话茬：“小秦，公寓不行，别考虑，没有升值空间。”

但五十万的首付预算，现在想在市区想要买到一合心意的房，几乎是不可能的事。

秦菲儿被这么一劝，不由得迟疑了起来：“那要么考虑另外一，是住宅，在丰海区，也是首付五十万左右。”

“对，我搜了过这家地产商，碑还可以，”秦菲儿为了买房倒是了不少功课，“他家专普通住宅的，也不知为什么，在这里造了一栋商业公寓，据说还有他们公司的房，所以卖来的不多，现在就剩三了。”

宜，”秦菲儿解释，“我想了一，我只是要买个落脚的地方，不用每天给房东打工，这拎包住的特别适合我，公寓不公寓也无所谓吧，反正我也不打算结婚，、上学对我来说都不重要。”

简绎当然知，这栋楼原本是万城地产的房，她还知，这批房一开始因为审批文件不齐，土地质由住宅地产变为了商业地产，但是，在不久的将来，土地政策有了一次纠错的机会，公司老总为了员工福利上奔波，补齐了原本遗漏的文件，缴了土地变更的补偿金后，这批房的质重新变回了住宅。

丰海区算是申城的郊区了，位置很偏，上班要两三个小时，未来会过得很辛苦。

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“再看看别的，老破小都比公寓。”

简绎把两房的页面都打开了，反复对比了一，忽然，她的目光一凝，落在了公寓的开发商名字上：“万城地产？这是他家开发的？”

因为是尾盘清空了，销售特别，还给她们申请了个九五折的特别折扣：“两位女老板，这房真的很合算，完全是照住宅造的，原本是我们的房，可审批的时候了差错，变成了商业公寓。公寓的确没住宅好，但它便宜啊，租售比比住宅多了，就算是买了租去，房租收益率也比银行理财。你们买的这几，原本都已经有公司领导定了，后来他们不要了才退来的。”

“菲儿，”简绎立刻站了起来，“这两里面挑一的话，我建议你买这公寓，现在就去定金吧，我陪你过去看看，要是好的话我也买，以后咱们说不定还能个邻居。”

……

万城的售楼就在公寓楼，简洁得很，简绎和秦菲儿一起去看了现房，公寓装修得很漂亮，一层当两层用，楼梯加挑空，非常时尚，单层楼也有两米六七。型分为两，各有千秋，一是南北通透但型场的，价格贵一；另一南面门对着电梯，但型方正，价格还能便宜一。

“对，听说里面的电都不是民用的，特别贵。”